Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 66 m² Površina

Tražena cijena 210 000 € 3 182 €/m²

Opis nekretnine

Istra,Pula,renovirani stan sa pogledom na grad i more
Istra,Pula,renovirani stan sa pogledom na grad i moreRE/MAX Centar nekretnina nudi vam ovaj kompletno renovirani stan na 9.katu nebodera na Vidikovcu.Stan se sastoji od hodnika,jedne prostrane spavaće sobe,kuhinje sa blagovaonom,dnevnog boravka,kupatila,ostave i velike lođe.Dnevni boravak je trenutno pregrađen na dva dijela jer se tako dobila još jedna manja soba ali se može po potrebi vratiti u prvobitno stanje.Grijanje i hlađenje je na klimu ali je stan priključen i na gradski plin koji se sada koristi samo za kuhanje a inače može i za grijanje.Sa balkona se pruža pogled na grad sa jedne strane a na more sa druge strane.Oko zgrade ima dovoljno parkirnih mjesta za sve stanare.U blizini se nalazi škola,vrtić,trgovine i svi ostali potrebni sadržaji pa je nekretnina interesantna za cjelogodišnje stanovanje.Na cca 1.5 km nalaze se prekrasne plaže i šetnice za uživanje u lijepim i sunčanim danima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 241 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 121 €/m²–3 543 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Sličnost 100 %

Pula 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Sličnost 100 %

Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Sličnost 97 %

Pula 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 96 %

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Sličnost 92 %

Pula 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Sličnost 91 %

Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 210 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 326745

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia