Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Pula, Valdebek, Na predaj, 121,00 m²
V jednej z najvyhľadávanejších osád v Pule, Valdebek, sa nachádza byt na 2. poschodí moderného obytného domu, ktorý sa nachádza v komfortnom rezidenčnom komplexe určenom pre pokojný, bezpečný a pohodlný rodinný život, v blízkosti centra mesta Pula.Byt má 121 m2 čistej úžitkovej plochy, z ktorej 107 m2 je obytná oblasť samotného bytu a byt je spojený s obývacou izbou so spálňou.
Interiérové stolárstvo je drevené, zatiaľ čo exteriér je vysoko kvalitné PVC stolárstvo.Podlahy sú pokryté talianskymi dlaždicami prvej triedy a vstup do bytu je vybavený dvoma kvalitnými sklenenými dverami. Kúpeľne sú moderné a funkčne vybavené a zahŕňajú sprchovací kút, kvalitné batérie, toaletné misy Laufen, umývadlo a toaletu.
rok.Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu, vďaka svojej atraktívnej polohe, vynikajúcej konštrukcii a vzácnej kombinácii prízemia, veľkej záhrady a funkčného usporiadania.I34552Valdebek

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 917 €/m²

Medián podobných ponúk 3 014 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 716 €/m²–3 510 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 220 000 € · 118 m² 1 864 €/m² Podobnosť 98 % Pula 299 500 € · 118 m² 2 538 €/m² Podobnosť 98 % Pula 329 184 € · 120 m² 2 743 €/m² Podobnosť 94 % Pula 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnosť 94 % Pula 444 000 € · 120 m² 3 700 €/m² Podobnosť 94 % Pula 299 100 € · 120 m² 2 493 €/m² Podobnosť 94 % Pula 340 000 € · 114 m² 2 982 €/m² Podobnosť 94 % Pula 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 605 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #324947 Plocha: 121 m² Izby: 3 Táto varianta 353 000 €
• Apartmán · #324946 Plocha: 90 m² Izby: 2 292 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

353 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

121 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324947

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 353 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia