Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Pula, Valdebek, Na predaj, 90,00 m²
Na predaj - byt so záhradou - Pula, Valdebek.V jednej z najmodernejších obytných budov, budova sa skladá z kúpeľne, obývacej izby s obytným priestorom 10 m2 a terasou s obývacím priestorom 75 m2.
Interiérové stolárstvo je drevené, zatiaľ čo exteriér je vysoko kvalitné PVC stolárstvo.Podlahy sú pokryté talianskymi dlaždicami prvej triedy a vstup do bytu je vybavený dvoma kvalitnými sklenenými dverami. Kúpeľne sú moderné a funkčne vybavené a zahŕňajú sprchovací kút, kvalitné vodovodné batérie, toaletné misy Laufen, umývadlo a toaletu.
rokov.Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu, vďaka svojej atraktívnej polohe, vynikajúcej konštrukcii a vzácnej kombinácii prízemia, veľkej záhrady a funkčného usporiadania.I34551Valdebek

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 244 €/m²

Medián podobných ponúk 3 172 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 317 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnosť 95 % PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnosť 95 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnosť 94 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 94 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 94 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 94 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnosť 94 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #324946 Plocha: 90 m² Izby: 2 Táto varianta 292 000 €
• Apartmán · #324947 Plocha: 121 m² Izby: 3 353 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324946

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia