Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Trojizbový, Dve terasy, Gregovica, Pula, Istria
Ponúkame na predaj mezonetový byt 50 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu postaveného v 2006.
Rok v dedine Gregovica.
Byt sa skladá z kuchyne a jedálne s obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa, ktorá je apted 2020.
Roky ťa opúšťajú.
Byt je vybavený kuchyňou so spotrebičmi, práčkou, TV a posteľami, čo umožňuje pohyb bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Z doplnkového vybavenia má byt dve terasy, ktoré poskytujú ďalší vonkajší priestor na relaxáciu.
Kúrenie je na elektrinu a pre ďalšie pohodlie je k dispozícii klimatizácia.
Energetický certifikát B zaručuje dobrú energetickú účinnosť.
Umiestnenie bytu umožňuje rýchly prístup ku všetkým základným obsahom mesta Pula, a zároveň poskytuje pokoj a súkromie vzhľadom k vzdialenosti od mesta zhonu.
Blízkosť prírody robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre milovníkov aktívneho životného štýlu.
Vlastníctvo 1 / 1.
Nie je tu náklad.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 700 €/m²

Medián podobných ponúk 3 399 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 675 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnosť 100 % Pula 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnosť 100 % Pula 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnosť 100 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % Pula 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobnosť 96 % Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 95 % Pula 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324425

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia