Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

*Valdebek, penthouse vo výstavbe, ZGR 5, S4*
Na predaj je byt vo výstavbe v ZGR4, byt S4 umiestnený v 2. poschodí, rozloha 132.39m2 a skladá sa z nasledujúcich priestorov: - vstupná hala: 6.60m2 - obývačka s kuchyňou a jedálňou: 37.44m2 - kúpeľňa x 2 : 4.22 m2 - tri spálne: 9.24 m2, 13.32 m2 a 15.64m2 - krytá terasa:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 602 €/m²

Medián podobných ponúk 2 628 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

343 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

132 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

324121

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 500 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia