Apartmán Pula

Popis nemovitosti

*Valdebek, rozestavěný penthouse, ZGR 5, S4*
Na prodej je byt ve výstavbě v ZGR4, byt S4 umístěný ve 2. patře, plocha 132.39m2 a skládá se z následujících prostor: - vstupní hala: 6.60m2 - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou: 37.44m2 - koupelna x 2: 4.22 m2 - tři ložnice: 9.24 m2, 13.32 m2 a 15.64m2 - krytá terasa:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 602 €/m²

Medián podobných nabídek 2 628 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnost 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 100 % PULA 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

343 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

132 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

324121

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 500 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia