Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

* Zrekonštruovaný byt v centre Puly *
Na predaj je krásne zdobený byt v centre mesta Pula, ideálny pre bývanie alebo investment.This 4* kategorizované byt 59 m2 sa v súčasnosti používa na prenájom, poskytuje vynikajúcu príležitosť pre príjem.Skladá sa zo vstupnej haly alebo dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, ktorá zaisťuje maximálny komfort a súkromie.S menej zmien, byt je ľahko premenený na verejné ubytovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 237 €/m²

Medián podobných ponúk 3 387 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobnosť 100 % Pula 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #322639 Plocha: 59 m² Izby: 3 Táto varianta 250 000 €
• Apartmán · #324094 Plocha: 59 m² Izby: 2 250 000 €
• Apartmán · #347696 Plocha: 59 m² Izby: 2 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

322639

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 237 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia