Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Priestranný trojizbový apartmán, Veruda, Pula!
Ponúkame byt v obytnom dome s tromi poschodiami, ktorý sa nachádza na prízemí budovy s celkovou plochou 84,57 m2, v pokojnej oblasti Verude Porat v Pule.
Byt sa skladá z chodby, dvoch spální, kuchyne, obchodu s priestrannou a svetlou obývacou izbou, ktorá má prístup na kryté parkovisko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 179 €/m²

Medián podobných ponúk 3 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 434 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobnosť 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 94 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnosť 94 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnosť 92 % PULA 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobnosť 90 % PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnosť 89 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnosť 88 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• M&M LEGAL Táto ponuka 267 000 €
• DUX Nekretnine 270 000 €
• Rebecca 271 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

267 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319359

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M&M LEGAL – 267 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; Rebecca – 271 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia