Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Prostorný třípokojový byt, Veruda, Pula!
Nabízíme byt v obytném domě se třemi podlažími, který se nachází v přízemí budovy o celkové rozloze 84,57 m2, v klidné oblasti Verude Porat v Pule.
Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, kuchyně, obchodu s prostorným a světlým obývacím pokojem, který má přístup na kryté parkoviště.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 179 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 434 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobnost 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 94 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 94 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 92 % PULA 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobnost 90 % PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 89 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 88 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• M&M LEGAL Tato nabídka 267 000 €
• DUX Nekretnine 270 000 €
• Rebecca 271 000 €

Doplňující informace

Cena

267 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319359

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 267 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; Rebecca – 271 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia