Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, Šijana, jednoizbový byt 33m2 #na predaj
Byt 33 m2 na predaj, ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkom 14 poschodia, v atraktívnej časti Pula, Šijana.
Táto vlastnosť 1.5 ponúka funkčný priestor, ideálny pre mestský životný štýl alebo ako investíciu.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s otvoreným výhľadom, a vďaka svojej orientácii na juh a východ, že oplýva prirodzeným svetlom po celý deň.
Skladá sa zo vstupnej haly, kúpeľne, veľkej obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne a samostatnej spálne.
V 2017.
rok byt je prispôsobený, čo prispieva k jeho pridanej hodnote a modernejšej atmosfére.
Medzi ďalšie výhody patrí suterén, ktorý uľahčuje ukladanie osobných vecí.
Kúrenie je elektrické a ďalšie pohodlie je zabezpečené klimatizáciou, vďaka čomu je apartmán vhodný na celoročný pobyt.
Šijana je známa svojou vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou ku všetkým dôležitým zariadeniam, ako sú obchody, školy a verejná doprava, čo robí túto lokalitu veľmi žiaducou pre bývanie.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo konzultácie nás prosím kontaktujte.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný byt vo vynikajúcej lokalite v Pule.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 636 €/m²

Medián podobných ponúk 4 390 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 167 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnosť 100 % PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 97 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 97 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 95 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnosť 91 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

33 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318872

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia