Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Šijana, byt s jednou ložnicí 33m2 #na prodej
Byt 33 m2 na prodej, který se nachází v prvním patře budovy s celkem 14 podlaží, v atraktivní části Pula, Šijana.
Tato nemovitost 1.5 nabízí funkční prostor, ideální pro městský životní styl nebo jako investici.
Byt se nachází v klidné lokalitě s otevřeným výhledem a díky své orientaci na jih a východ oplývá přirozeným světlem po celý den.
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, velkého obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně a samostatné ložnice.
V 2017.
rok byt je přizpůsoben, což přispívá k jeho přidané hodnotě a modernější atmosféru.
Mezi další výhody patří suterén, který usnadňuje ukládání osobních věcí.
Vytápění je elektrické a další komfort je zajištěn klimatizací, takže apartmán je vhodný pro celoroční pobyt.
Šijana je známá svým vynikajícím dopravním spojením a blízkostí ke všem důležitým zařízením, jako jsou obchody, školy a veřejná doprava, což činí tuto lokalitu velmi žádoucí pro bydlení.
Pro jakékoliv další informace nebo konzultace nás prosím kontaktujte.
Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní byt ve výborné lokalitě v Pule.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 636 €/m²

Medián podobných nabídek 4 390 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 167 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 100 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnost 100 % PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 97 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 97 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 95 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 91 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

120 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

318872

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia