Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

3-spálňový apartmán, Veruda Porat, Pula, Istria
Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt 85 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula.
Byt sa skladá z dvoch spální s výstupom na terasu, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, kúpeľňa a terasa.
Vykurovanie je zabezpečené elektrinou, plynom a klimatizáciou, čo umožňuje optimálnu teplotu a príjemnú atmosféru počas celého roka.
Byt bol zrekonštruovaný v 2022.
rok, ktorý ho robí moderným a pripraveným na nasťahovanie.
Umiestnenie bytu poskytuje pokojné prostredie, v blízkosti prírody a veľmi slnečných oblastí, čo je obzvlášť atraktívne pre rodiny s deťmi, jednotlivcov a investorov, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v Pule.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 059 €/m²

Medián podobných ponúk 3 138 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 218 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnosť 99 % Pula 259 500 € · 86 m² 3 017 €/m² Podobnosť 99 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 98 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnosť 98 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 98 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 98 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 98 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312952

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 059 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia