Apartma Pula

Opis nepremičnine

Trosobno stanovanje, Veruda Porat, Pula, Istra
Prodajamo prostoren trosobni stan površine 85 m2, ki se nahaja v mirnem delu Pule. Stan sestavlja dve spalnici, ki imata izhod na teraso, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, kopalnica in terasa. Ogrevanje je omogočeno preko elektrike, plina in klimatske naprave, kar omogoča optimalno temperaturo in prijetno atmosfero skozi celo leto. Stan je adaptiran 2022. leto, kar ga naredi sodobnega in pripravljenga za vselitev. Lokacija stanovanja nudi mirno okolje, bližino narave in zelo sončne prostore, kar ga naredi posebej privlačnega za družine, posameznike in investitorje, ki iščejo kakovostni življenjski prostor v Puli. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 059 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 138 €/m²

Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 218 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnost 99 % Pula 259 500 € · 86 m² 3 017 €/m² Podobnost 99 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 98 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnost 98 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 98 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 98 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 98 % Pula 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

312952

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia