Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Štvorizbový byt, Stoja, Pula, Istria
Ponúkame na predaj štvorizbový byt 80 m2 na druhom poschodí budovy, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, v osade Stoja.
Tento byt sa skladá z 3 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa a WC, špajza a lodžie.
Ďalšie pohodlie poskytuje špajza / sklad, zatiaľ čo budova je vybavená výťahom, ktorý umožňuje ľahší prístup do bytu.
Byt je vybavený vykurovaním na elektrinu, klimatizáciou a plynom a sanitárna jednotka je oddelená, čo prispieva k funkčnosti priestoru.
Poloha na Stoja je známy pre jeho pokoj, blízkosť k prírode a veľmi slnečné pozície.
Je to vynikajúca príležitosť pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú domov v prostredí, ktoré poskytuje pohodlný život so všetkými výhodami mestského života, s domácimi zvieratami.
Vlastníctvo 1 / 1.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 313 €/m²

Medián podobných ponúk 3 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 010 €/m²–4 032 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 99 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnosť 97 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 96 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 96 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 94 % Pula 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnosť 94 % Pula 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

311290

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia