Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci dvojizbový apartmán, Pula, Istria
Na predaj je dvojizbový byt 32 m2 sa nachádza vo vysokom prízemí, v centre mesta Pula.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú funkčný a moderný priestor v atraktívnej lokalite.
Byt sa skladá z jednej spálne, kuchyne a jedálne, obývacej izby a kúpeľne.
Byt bol zrekonštruovaný v 2024.
rokov, čím sa zabezpečia moderné životné podmienky a príjemná atmosféra.
Súčasťou interiéru je kuchyňa so spotrebičmi, práčka a sušička, posteľ a TV, ktorá vám umožní pohybovať sa bez ďalších investícií.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené elektrinou a klimatizáciou, čo zaručuje príjemnú teplotu po celý rok.
Byt je veľmi slnečný, s pekným výhľadom a nachádza sa v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje ďalší pocit súkromia a pohodlia.
Umiestnenie bytu v centre obce umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam a bodom infraštruktúry, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre rôzne životné štýly, či už ide o trvalý pobyt alebo investičnú príležitosť.
Vlastniť čistý 1 / 1, bez nákladu.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 390 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 184 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 100 % PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnosť 97 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnosť 97 % PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 94 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 92 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnosť 89 % PULA 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

311259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia