Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Dvojizbový, Pula, Istria
Na predaj je dvojizbový byt 33 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí v atraktívnej časti mesta Pula, Veli vrh.
Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú funkčný byt v tichom prostredí, s blízkosťou prírody a všetkých výhod, ktoré táto lokalita ponúka.
Byt sa skladá z jednej spálne a obývacej izby, ktorá umožňuje optimálne využitie priestoru pre príjemný každodenný život.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je špajza / sklad, ktorý navyše prispieva k pohodliu a organizácii obytného priestoru.
Vykurovanie a chladenie v byte sú vybavené elektrinou a klimatizáciou, čo umožňuje pohodlnú teplotu po celý rok.
Ďalšou výhodou je povolený pobyt domácich miláčikov, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou pre majiteľov zvierat.
Veli Vrh je známy svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k prírode, ktorá poskytuje kvalitný život mimo mestského ruchu, a zároveň ste v blízkosti všetkých dôležitých zariadení a dopravných spojení.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a konzultácie nás neváhajte kontaktovať.
Tento byt ponúka vynikajúcu príležitosť pre pohodlné bývanie alebo ako investícia do jednej z najvyhľadávanejších častí Puly.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 909 €/m²

Medián podobných ponúk 4 390 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 167 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 100 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnosť 100 % PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 97 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 97 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 95 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnosť 91 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

33 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310121

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia