Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán, Dvě ložnice, Pula, Istrie
K prodeji je dvoupokojový byt 33 m2, který se nachází v prvním patře v atraktivní části města Pula, Veli vrh.
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají funkční byt v klidném prostředí, s blízkostí přírody a všech výhod, které tato lokalita nabízí.
Byt se skládá z jedné ložnice a obývacího pokoje, který umožňuje optimální využití prostoru pro příjemný každodenní život.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je spíž / sklad, který navíc přispívá k pohodlí a organizaci obytného prostoru.
Vytápění a chlazení v bytě jsou vybaveny elektřinou a klimatizací, což umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
Další výhodou je povolený pobyt domácích mazlíčků, což činí tuto nemovitost atraktivní pro majitele zvířat.
Veli Vrh je známý svou klidnou atmosférou a blízkostí k přírodě, která poskytuje kvalitní život mimo město shonu, a zároveň jste v blízkosti všech důležitých zařízení a dopravních spojení.
Pro další informace a konzultace nás neváhejte kontaktovat.
Tento byt nabízí vynikající příležitost pro pohodlné bydlení nebo jako investice do jedné z více vyhledávaných částí Puly.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 909 €/m²

Medián podobných nabídek 4 390 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 167 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnost 100 % PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 97 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 97 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 95 % PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 91 % PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

310121

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia