Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt na predaj vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Pule, ideálny domov pre malú rodinu
Ponúkame veľmi pohodlný a funkčný byt 52.51 m2, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Pule.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou pohodlia, pohodlia a vynikajúceho spojenia so všetkým dôležitým vybavením.
Je to ideálna príležitosť pre malú rodinu, pár alebo ako bezpečnú investíciu.
Byt sa skladá z priestrannej spálne, svetlej obývacej izby, ktorá pozýva na socializáciu a relaxáciu, zariadenej kúpeľne, chodby a lodžie, ktorá poskytuje pohodlný salónik.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 423 €/m²

Medián podobných ponúk 3 248 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnosť 98 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnosť 98 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnosť 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnosť 98 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnosť 98 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

178 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309977

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 423 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia