Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 178 000 € 3 423 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un bellissimo appartamento in vendita in una posizione molto ricercata a Pola, una casa perfetta per una piccola famiglia
È in offerta un appartamento molto accogliente e funzionale di 52,51 m², situato in una delle zone più richieste di Pola. Questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di comfort, praticità e ottima connessione con tutti i servizi importanti. È l'opportunità perfetta per una piccola famiglia, una coppia o come investimento sicuro. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un luminoso soggiorno che invita a socializzare e rilassarsi, cucina con zona pranzo, bagno rifinito, dispensa, corridoio e una loggia che offre un angolo accogliente per gustare il caffè mattutino o godersi serate tranquille. Lo spazio è ben organizzato e massimizzato, e l'abbondanza di luce naturale contribuisce ulteriormente alla sensazione di ariosità e calore della casa. L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto con scala ordinata e sufficienti posti auto nelle vicinanze. La posizione è estremamente pratica – nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, farmacia, stazione degli autobus e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. In pochi minuti di auto si arriva al centro città, alla spiaggia e alle altre attrazioni di Pola. Grazie all'ambiente piacevole, alla buona disposizione e al quartiere tranquillo, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e privacy domestica. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale e accogliente a Pola, pronto per il trasferimento e senza ulteriori investimenti. Per tutte le informazioni aggiuntive, foto o per fissare una visita, non esitate a contattarci: Zdenka GoldAgent s licencomMob 098/353-968Telefon 052 770 [email protected] QuarantaAsistent u posredovanjuMob 098/190-1600Telefon 052 645 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 423 €/m²
Mediana di annunci simili 3 248 €/m²
Differenza dalla mediana +5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
178 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
52 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
309977

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 178 000 € · Prezzo al m²: 3 423 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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