Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula - Veli Vrh - moderný byt na prízemí so záhradou - 111,82 m²
V tichej a atraktívnej lokalite v osade Veli Vrh v Pule, priestranný byt je na predaj na prízemí modernej novostavby, ako súčasť multi-apartmánového komplexu pozostávajúceho z dvoch budov s celkom ôsmimi apartmánmi.
Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, funkčnosť a moderný dizajn, s vysokou energetickou účinnosťou a kvalitnou konštrukciou. Byt má celkovú obytnú plochu 11.21 m2 a pozostáva zo vstupnej haly (8.22 m2), priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (39.31 m2), spálne (2.72 m2), samostatného WC (2.35 m2) a spálne.
Platba po etapách výstavby, podľa dohody s investorom.
Plánované dokončenie prác: koniec 2026.
Veli Vrh je jednou z najžiadanejších rezidenčných častí Puly pokojné, zdobené a výborne spojené s centrom mesta.
Neďaleko sa nachádza škola, materská škola, obchody, reštaurácie, pekárne, nákupné centrá a verejná doprava.
Budova sa nachádza v pokojnej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť, najmä pre rodiny s deťmi.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
340 000 € · 109 m²
3 119 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 402 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 111 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 309077
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 402 900 € · Cena za m²: 3 630 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 111 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Capital invest d.o.o. – 395 000 €; Marko Polo Nekretnine – 402 900 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
