Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula - Veli Vrh - Appartement moderne de plain-pied avec jardin - 111,82 m²
Dans un quartier calme et attrayant du hameau Veli Vrh à Pula, un spacieux appartement est à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, faisant partie d'un complexe multi-appartements composé de deux bâtiments totalisant huit appartements.
Le projet est conçu pour offrir un confort maximal, fonctionnalité et design moderne, avec une haute efficacité énergétique et une construction de qualité supérieure. L'appartement a une surface habitable totale de 11.21 m2 et se compose d'un hall d'entrée (8.22 m2), d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon (39.31 m2), d'une chambre (2.72 m2), d'un WC séparé (2.35 m2) et d'une chambre.
Paiement par étapes de construction, selon l'accord avec l'investisseur.
Achèvement prévu des travaux : fin 2026.
Veli Vrh est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Pula, paisible, décoré et excellentement relié au centre-ville.
À proximité se trouvent école, jardin d'enfants, commerces, restaurants, boulangeries, centres commerciaux et transports publics.
L'immeuble est situé dans une rue calme avec un trafic minimal, ce qui garantit intimité et sécurité, surtout pour les familles.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 402 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309077
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 402 900 € · Prix au m²: 3 630 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Capital invest d.o.o. – 395 000 €; Marko Polo Nekretnine – 402 900 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
