À vendre · Pula · Istarska
Appartement de quatre chambres au rez-de-chaussée, Veli Vrh, Pula, Istrie
Nous vendons un spacieux appartement de quatre chambres de 111,93 m2, situé dans un quartier calme de Pula, sur Veli Vrh.
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable dans un environnement proche de la nature, avec une belle vue et beaucoup de soleil tout au long de la journée.
L'appartement comprend trois chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon et un débarras, ce qui le rend idéal pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace supplémentaire.
Un confort supplémentaire est offert par le garage souterrain, rare dans cette partie de Pula, tandis que le chauffage électrique et la climatisation assurent une température agréable toute l'année.
L'appartement est très ensoleillé, et sa position dans un lieu calme contribue davantage à la paix et à l'intimité, tandis que la proximité de la nature augmente la qualité de vie.
L'installation est actuellement en construction et doit être terminée fin 2026.
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L'emplacement sur Veli Vrh offre un accès facile à tous les éléments importants de Pula, y compris les commerces, les écoles et les transports, combinant les avantages de la vie urbaine avec la proximité de l'environnement naturel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie confortable et de qualité dans l'une des zones les plus recherchées de Pula.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 559 €/m²
Surface habitable: 111 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Capital invest d.o.o. – 395 000 €; Marko Polo Nekretnine – 402 900 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia