In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con quattro camere da letto al piano terra, Veli Vrh, Pola, Istria
Vendiamo un ampio appartamento quadrilocale di 111,93 m2, situato in una zona tranquilla di Pula, a Velom Vrhu.
Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per una vita confortevole in un contesto vicino alla natura, con una vista splendida e abbondante luce solare per tutta la giornata.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno e dispensa, il che lo rende ideale per famiglie o per chi apprezza spazio aggiuntivo.
Un'ulteriore comodità è il garage sotterraneo, una rarità in questa zona di Pula, mentre il riscaldamento elettrico e il climatizzatore garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento è molto luminoso e la sua posizione in una zona tranquilla contribuisce ulteriormente alla pace e alla privacy, mentre la vicinanza alla natura aumenta la qualità della vita.
L'immobile è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026.
anno.
La posizione a Velom Vrhu consente un facile accesso a tutti i servizi importanti di Pula, inclusi negozi, scuole e collegamenti di trasporto, unendo i vantaggi della vita urbana alla vicinanza dell'ambiente naturale.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole e di qualità in una delle zone più richieste di Pula.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
340 000 € · 109 m²
3 119 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 559 €/m²
Superficie abitabile: 111 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Capital invest d.o.o. – 395 000 €; Marko Polo Nekretnine – 402 900 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia