Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci byt 60 m2, výťah, ústredné kúrenie, širšie centrum, Pula
NOVINKA V NABÁDKE! Výborný byt o rozlohe 60 m2 je na predaj, nachádza sa na treťom poschodí novšej budovy v vynikajúcej lokalite blízko centra a skladá sa z obývacej izby, kuchyne, špajze, 1 spálne, 1 kúpeľne a loggie. Byt je novozrekorený, kúrenie je centrálny plyn a je nainštalované klimatizovanie. Budova má výťah a v blízkosti sú všetky potrebné služby. OFICIÁLNE, BEZ ZÁVAŽNOSTI, ETAZIRAN Pre všetky informácie kontaktujte: Valerio Ricchiuto, mag.oec., na +38598 1816 005.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 417 €/m²

Medián podobných ponúk 3 380 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 126 €/m²–3 880 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 162 000 € · 62 m² 2 613 €/m² Podobnosť 97 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnosť 95 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnosť 95 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnosť 95 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnosť 93 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnosť 93 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobnosť 93 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

302828

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia