Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Vynikající byt 60 m2, výtah, ústřední topení, širší centrum, Pula
Vynikající byt 60 m2 je na prodej, který se nachází ve třetím patře novější budovy ve výborné lokalitě v blízkosti centra a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, spíže, ložnice 1, koupelny 1 a lodžie. Byt je nově zrekonstruovaný, topení je centrálně plynové a klimatizace je instalována.
Budova má výtah, a nedaleko jsou všechny potřebné facilities.OFICIAL, BEZ LOAD, ETAZIRANPro všechny informace, prosím, kontaktujte: Valerio Ricchiuto, mag.oec., na +38598 1816 005.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 417 €/m²

Medián podobných nabídek 3 429 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 128 €/m²–4 046 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 95 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 95 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 93 % Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnost 93 % Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Podobnost 93 % Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Podobnost 93 % Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

302828

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia