Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Veli Vrh - penthouse
PENTHOUSE V NOVOM BUDOVANÍ TRI SPÁLOVNE, DVESŤA PARKOVACIE MIESTA A PARKOVACIE MIESTO! V novom modernom budove sa nachádza priestranný penthouse, situovaný v tichom a dobre udržiavanom okolí, blízko všetkých dôležitých služieb – obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy a len niekoľko minút jazdy od centra mesta. Tento krásny byt má vynikajúce rozloženie. roky. Predaj je možný za cenu 2.700 /m2, v závislosti od plochy bytu. Vlastníctvo je 1/1, čisté a bez zaťaženia. Tento penthouse je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový, moderný a priestranný domov v skvelej lokalite a chcú kombináciu komfortu, kvality a pokojného prostredia. Pre viac informácií a obhliadku, prosím kontaktujte;Gabrijela LovrinovićLiceM

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 708 €/m²

Medián podobných ponúk 3 123 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 762 €/m²–3 526 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnosť 100 % PULA 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnosť 100 % PULA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnosť 100 % PULA 315 000 € · 118 m² 2 669 €/m² Podobnosť 100 % PULA 488 000 € · 117 m² 4 171 €/m² Podobnosť 99 % PULA 299 100 € · 119 m² 2 513 €/m² Podobnosť 99 % PULA 329 184 € · 120 m² 2 743 €/m² Podobnosť 98 % PULA 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 590 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

319 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

118 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

301787

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 500 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia