Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Novostavba Veli Vrh - penthouse
PENTHOUSE v nové budově tři ložnice, dvě parkovací místa a parkovací místo! K dispozici je prostorný penthouse v nové budově moderního designu, který se nachází v klidné a dobře udržované oblasti, v blízkosti všech důležitých obchodů s občanskou vybaveností, školy, školky, MHD a jen pár minut jízdy do centra města. Tento krásný byt má vynikající dispozice.
roky.
Prodej je možný za cenu 2.700 /m2, v závislosti na povrchu bytu.
Vlastnictví je 1/1, čisté a bez nákladu.
Tento penthouse je ideální volbou pro ty, kteří hledají nový, moderní a prostorný domov ve skvělé lokalitě a chtějí kombinaci pohodlí, kvality a klidného prostředí.
Pro více informací a okružní, prosím, kontaktujte;Gabrijela LovrinoviLiceM

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 708 €/m²

Medián podobných nabídek 3 123 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 762 €/m²–3 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnost 100 % PULA 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnost 100 % PULA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 100 % PULA 315 000 € · 118 m² 2 669 €/m² Podobnost 100 % PULA 488 000 € · 117 m² 4 171 €/m² Podobnost 99 % PULA 299 100 € · 119 m² 2 513 €/m² Podobnost 99 % PULA 329 184 € · 120 m² 2 743 €/m² Podobnost 98 % PULA 405 000 € · 120 m² 3 375 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

319 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

301787

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 500 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia