Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, Gregovica, byt so 2 spálňami, záhrada, parkovanie
Byt na predaj v malom obytnom dome na Gregovica.
Skladá sa z vchodu, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, špajze, dvoch spální, kúpeľne a lodžie.
K bytu patrí aj záhrada a parkovacie miesto.
Byt má užitočnú licenciu, ktorá vám umožňuje kúpiť prostredníctvom úveru na bývanie.
Umiestnenie bytu poskytuje blízkosť všetkých potrebných zariadení obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy, lekární a ďalších služieb, čo je ideálne pre rodinný život, ako aj pre investície.
LIS-455
Pre viac informácií, ako aj pre dohodu o prezeraní nehnuteľnosti zavolajte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Ďalšie informácie:
Lara Dimini
Telefón: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: LIS-455

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 270 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 055 €/m²–3 383 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 199 000 € · 61 m² 3 262 €/m² Podobnosť 97 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % PULA 225 000 € · 61 m² 3 689 €/m² Podobnosť 97 % PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 95 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnosť 95 % PULA 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnosť 95 % PULA 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Gregovica

Župa

Istarska

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2019

Rok rekonštrukcie

2025

ID inzerátu

292769

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 270 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia