Appartement Pula
À vendre · Gregovica · Istarska
Description du bien
Pula, Gregovica, appartement 2 chambres, jardin, parking
Appartement à vendre dans un petit immeuble résidentiel sur Gregovica.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia.
L'appartement dispose également d'un jardin et d'une place de parking.
L'appartement possède une licence utile, qui permet d'acheter via un prêt immobilier.
L'emplacement de l'appartement offre une proximité avec toutes les commodités nécessaires : magasins, écoles, jardins d'enfants, transports publics, pharmacies et autres services, le rendant idéal pour la vie familiale ainsi que pour l'investissement.
LIS-455
Pour plus d'informations ainsi que pour convenir d'une visite du bien, veuillez appeler le numéro indiqué.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Pour plus d'informations :
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
Email: [email protected]
PROPERTY ID: LIS-455
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
199 000 € · 61 m²
3 262 €/m²
Similarité 97 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Similarité 97 %
PULA
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Similarité 97 %
PULA
183 000 € · 61 m²
3 000 €/m²
Similarité 97 %
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Similarité 95 %
PULA
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Similarité 95 %
PULA
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Similarité 95 %
PULA
210 000 € · 66 m²
3 182 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Gregovica
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 2 500 m
- Distance du centre
- 1 500 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2019
- Année de rénovation
- 2025
- ID de l’annonce
- 292769
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 270 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
