Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Poschodie domu, 109 m2, 1. poschodie, letná kuchyňa, garáž, záhrada, centrum mesta, Pula
Na predaj je poschodie domu, v prírode byt na prvom poschodí 109 m2 v rodinnom dome s dvoma bytmi v centre mesta.
Byt sa skladá z dvoch spální, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, chodbou a terasou.V prízemí domu je zodpovedajúca letná kuchyňa 30 m2 s krásne zdobeným krbom a garážou 25 m2.
Dvor je kondomínium s rovnakými rozmermi.
Dom je riadne udržiavaný a má možnosť zvýšiť ďalšie poschodie s ohľadom na plochú strechu, ktorá v súčasnosti slúži ako terasa.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti školy, trhu, lekárne, nemocnice a všetkých ostatných zariadení.
GIS-523
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GIS-523

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 477 €/m²

Medián podobných ponúk 3 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 820 €/m²–3 562 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 220 000 € · 111 m² 1 982 €/m² Podobnosť 98 % Pula 295 000 € · 111 m² 2 658 €/m² Podobnosť 98 % Pula 317 000 € · 112 m² 2 830 €/m² Podobnosť 98 % PULA 279 000 € · 109 m² 2 560 €/m² Podobnosť 95 % PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnosť 95 % Pula 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 95 % PULA 311 000 € · 110 m² 2 827 €/m² Podobnosť 94 % PULA 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Centar

Župa

Istarska

Obytná plocha

109 m²

Izby

2

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Energetická trieda

pending

ID inzerátu

291882

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 477 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia