Appartement Pula

Description du bien

Maison à étage, 109 m2, 1er étage, cuisine d'été, garage, jardin, centre-ville, Pula
À vendre, un étage d'une maison, en réalité un appartement au premier étage de 109 m2 dans une maison individuelle avec deux appartements au centre-ville. L'appartement se compose de deux chambres, d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une cuisine d'été de 30 m2 avec un foyer magnifiquement décoré et un garage de 25 m2. La cour est une copropriété aux proportions égales. La maison est bien entretenue et offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire par rapport à la toiture plate qui sert actuellement de terrasse. L'appartement est situé dans un excellent emplacement, à proximité de l'école, du marché, de la pharmacie, de l'hôpital et de toutes les autres commodités. GIS-523 Pour plus d'informations : Gordana Popovic Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] PROPERTY ID: GIS-523

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 477 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 069 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 820 €/m²–3 562 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Centar

Comté

Istarska

Surface habitable

109 m²

Chambres

2

Distance de la mer

2 500 m

Classe énergétique

pending

ID de l’annonce

291882

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 477 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia