Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj vo Verude, 90 m2 (predaj)
Byt na predaj v prvom poschodí rakúsko-uhorskej výstavby
Veľkosť 89 m2.
Skladá sa z troch spální, veľké
obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a priestranný
Predsieň.
V byte je asi 25 m2 podkrovie a dreviny.
Nachádza sa 500 m od mora.
Blízkosť k celému obsahu.
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID objekta: GIS-053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 656 €/m²

Medián podobných ponúk 3 172 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnosť 100 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnosť 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 99 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 99 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnosť 99 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnosť 99 % PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Rok výstavby

1900

ID inzerátu

290942

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 656 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia