Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina

Tražena cijena 239 000 € 2 656 €/m²

Opis nekretnine

Prodaje se stan na Verudi, 90 m2 (prodaja)
Prodaje se stan na prvom katu Austrougarske gradnje površine 89 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje, kupaone, ostave i prostranog predsoblja. Stanu pripada cca 25 m2 potkrovlja i drvarnica. Nalazi se na 500 m od mora. Blizina svih sadržaja. Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-053

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 207 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 335 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Sličnost 100 %

Pula 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 %

Pula 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Sličnost 99 %

Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 99 %

Pula 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 99 %

Pula 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Sličnost 99 %

Pula 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 239 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 3
Godina izgradnje: 1900
ID oglasa: 290942

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 2 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia