Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt A2 vo výstavbe Valdabek - možnosť financovania cez úver!
Predávame byt A2 nachádzajúci sa na prvom poschodí budovy vo výstavbe na atraktívnej lokalite v Valdabeku. Výstavba je plánovaná na dokončenie v septembri 2025. rokov. Špeciálnou výhodou tohto projektu je možnosť financovania prostredníctvom úverov. Byt pozostáva z: * priestranného obývacieho priestoru, * kuchyne s jedálenským priestorom, * kúpeľne, * jednej spálne, * krytých terás. * K bytu patrí aj parkovacie miesto a sklad. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte: Adriano Bilan Asistent v mediácii Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] Filip Crnjac Licencovaný agent Mob: 00386 91 600 1216 Email: [email protected] Vaša nová nehnuteľnosť na vás čaká!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 684 €/m²

Medián podobných ponúk 3 255 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 208 €/m²–3 448 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 98 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnosť 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 98 % PULA 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 509 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

ID inzerátu

272269

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 509 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia