Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula, druhé poschodie, PENTHOUSE, 88,70 m2, 3 RS+DB, NOVINKA #predaj
Istria, Pula, okolí predáva nový penthouse byt na najvyššom poschodí bytového domu.
Byt o rozlohe 88,70 m2 pozostáva z: vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálenským priestorom, obývačky s prístupom na krytú terasu, skladovej miestnosti a dvoch parkovacích miest.
Byt bude vybavený kvalitnou keramikou a sanitárnym vybavením, klimatizáciou a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach.
Na požiadavku zákazníka je možné nainštalovať podlahové vykurovanie aj v ostatných miestnostiach bytu.
Vynikajúca lokalita len niekoľko minút od centra Pule, mora a pláží na kúpanie.
Blízko autobusovej zastávky, supermarketov, materskej školy.
Začiatok výstavby 09/2024 a plánované dokončenie a nasťahovanie 10/2025.
Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%.
#sales
Vlastné ID: S-877
Energetická trieda: V výstavbe
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.
Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3 % + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 254 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 251630
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 254 000 € · Cena za m²: 2 886 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
