Na predaj · Pula · Istarska
Byt s krytou terasou, novostavba v Pule! (s43)
Najväčšie kultúrne a ekonomické centrum Istrie, Pula, ponúka všetky vybavenia väčšieho mesta, množstvo historických pamiatok, nedotknuté pláže a prírodné krásy, medzi ktorými vyniká Národný park Brijuni.
Symbolom Puly je jej Aréna, šiesta najväčšia rímska amfiteáter na svete, ktorá hostí rôzne festivaly, koncerty a ďalšie podujatia počas celého roka.
Vďaka vynikajúcej polohe na juhu Istrie, blízko ďalších zaujímavých miest v Istrii a neďaleko od Slovinska a Talianska, je atraktívnym cieľom pre život aj dovolenku.
Okrem vynikajúceho cestného spojenia má Pula aj vlastné letisko, jediné v Istrii, čo ju robí mimoriadne dostupnou.
Bohaté historické dedičstvo, mierny stredomorský podnebie, špičková gastronomická ponuka a rozmanitý kalendár podujatí počas celého roka priťahujú návštevníkov zo všetkých krajín sveta, takže kúpa nehnuteľnosti v Pule je vždy viacrozmerná investícia.
A v jednej z najatraktívnejších lokalít sa tento nový obytný‑obchodný objekt skladá z 87 bytov s 2 samostatnými vstupmi, 2 schodiskami a 2 výťahmi, ktoré uvoľňujú vstupný priestor.
V prízemí sa nachádza aj obchodný priestor a vlastné parkovacie miesta a budova má celkovo 7 podlaží.
Uvedený byt pozostáva z:
Article 1
Predsieň + šatník - 5,25 m2
Article 2
Kúpeľňa - 4,42 m2
Article 3
Spálňa - 10,42 m2
Article 4
Spálňa - 9,46 m2
Article 4
Kuchyňa + jedáleň.
+ obývačka.
- 20,45 m2
5.
Zatvorená terasa 6,05 m2
Celková čistá plocha: 56,05 m2
Location:
- V blízkosti Pula City Mall
- Iba 2 km od centra Puly
- 1 km od všeobecnej nemocnice v Pule
Pri byte je možnosť zakúpiť skladovací priestor a garážové parkovacie miesto.
Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, pričom pre fyzické osoby sa účtuje položka DPH.
Pre všetky doplnkové informácie sme k dispozícii na:
Lorena Kogej
Licencovaný agent
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Licencovaný agent
Mob 091/988-5843
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 301 971 € · Cena za m²: 5 392 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia