Na sprzedaż · Pula · Istarska
Mieszkanie z zadaszonym tarasem, nowy budynek w Puli! (s43)
Największe centrum kulturalne i gospodarcze Istrii, Pula, oferuje wszystkie udogodnienia większego miasta, mnóstwo zabytków historycznych, dziewicze plaże i piękno przyrody, wśród których szczególnie wyróżnia się Park Narodowy Brijuni.
Symbol Puli jest jej Arena, szósta co do wielkości rzymska amfiteatr na świecie, w której odbywają się liczne festiwale, koncerty i inne wydarzenia przez cały rok.
Dzięki doskonałej lokalizacji na południu Istrii, blisko innych ciekawych miejsc w regionie oraz niedaleko od Słowenii i Włoch, jest atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku.
Oprócz znakomitego połączenia drogowego, Pula posiada własne lotnisko, jedyne w Istrii, co czyni ją niezwykle dostępną.
Bogate dziedzictwo historyczne, łagodny klimat śródziemnomorski, doskonała oferta gastronomiczna i różnorodny kalendarz wydarzeń przez cały rok przyciągają gości z całego świata, więc zakup nieruchomości w Puli to zawsze inwestycja wielokrotna.
A w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, ten nowy budynek mieszkalno‑biznesowy składa się z 87 mieszkań z 2 oddzielnymi wejściami, 2 klatkami schodowymi i 2 windami, aby odciążyć przestrzeń przy wejściu.
Na parterze znajduje się również lokal usługowy oraz własne miejsca parkingowe, a budynek ma łącznie 7 pięter.
Mieszkanie w ofercie składa się z:
Artykuł 1
Korytarz + garderoba – 5,25 m2
Artykuł 2
Łazienka – 4,42 m2
Artykuł 3
Sypialnia – 10,42 m2
Artykuł 4
Sypialnia – 9,46 m2
Artykuł 4
Kuchnia + jadalnia + Łagodny. – 20,45 m2
5.
Zadaszony taras 6,05 m2
Powierzchnia netto: 56,05 m2
Lokalizacja:
- Blisko Pula City Mall
- Tylko 2 km od centrum Puli
- 1 km od Szpitala Generalnego w Puli
Obok mieszkania istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej i miejsca parkingowego w garażu.
Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT, natomiast podatek VAT jest naliczany dla nabywców będących osobami fizycznymi.
W razie dodatkowych informacji jesteśmy do dyspozycji pod adresem:
Lorena Kogej
Agent z licencją
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent z licencją
Mob 091/988-5843
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 301 971 € · Cena za m²: 5 392 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia