Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 224 400 € 4 007 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, úplne nová budova na frekventovanom mieste
ISTRIA,PULA Nová výstavba na frekvenčnej lokalite Fort Movidal je pozemná pevnosť nachádzajúca sa na pahorku Monvidal v Pule. Bola postavená Rakúskym cisárstvom v druhej polovici 19. storočia. po stáročia na ochranu hlavného prístavu svojej námornej flotily. Pevnosť sa nachádzala v sektore I pobrežnej oblasti Pula. Kstenabschnitt Pola). Slúžila na obranu zeme a mora a smerovala z severovýchodu na juhozápad, pričom dosah jej delostreleckých kanónov bol od 800 do 1,000 metrov. Práve v štvrti Monvidal sa nachádza tento väčší obytný dom s celkovo 6 poschodiami. Nachádza sa vedľa obchádzky Pula, blízko veľkého nákupného centra. Je len niekoľko minút od centra Pula, pričom blízkosť obchádzky zabezpečuje spojenie s prvými plážami Pula a Istrijským ipsilonom. Byty sú rozmiestnené od prvého do šiestho poschodia, pričom v prízemí sú parkovacie miesta patriace každému bytu. >>bos_Latn<< Budova má celkovo 90 bytových jednotiek rôznych rozloží. Každý byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľniach, kvalitnou keramikou a laminátom, kotlami Ariston Velis, invertorovými klimatizáciami, bezpečnostnými vstupnými dverami a vnútornými bielymi dverami miestností. Ponúkame byty s jednou, dvoma alebo tromi spálňami. Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí a má celkovú obytnú plochu 56.79m2. Skladá sa z vstupnej haly s šatníkom, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a loggií Pre viac informácií o samotnom byte (plány, fázy platby, termíny) kontaktujte svojho agenta! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 007 €/m²
Medián podobných ponúk 3 544 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 213 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
224 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
56 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
231989

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 400 € · Cena za m²: 4 007 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje