Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 176 000 € 3 259 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula, luxusný byt 55 m2, výťah, parkovanie, db + 2 s
ISTRIJA, PULA Luxusný apartmán 55 m2 VÝTAH, PARKOVANIE, DB + 2 S V srdci mesta, do jeseňa 2024. Očakávame dokončenie výstavby elegantného rezidenčného projektu s celkovo tromi poschodiami, výťahom a krytými parkovacími miestami v prízemí budovy. Jedna z ponúk je apartmán o rozlohe 54.96 m2, DB + 2 S, umiestnený na treťom poschodí. ZNAČENIE I Apartmán sa skladá z dobre navrhnutých priestorov, ktoré sú nasledujúce: obývačka a kuchyňa 22,82 m2, sklad 1,44 m2, chodba 1,62 m2, spálňa 10,88 m2, spálňa 9,52 m2, predpriestor 1,63 m2, kúpeľňa 4,62 m2, vstupná hala 1,62 m2, loggia 2,45 m2 Pre pohodlie bývania počas všetkých ročných období je apartmán vybavený klimatizáciou a komínom, pričom podlahové kúrenie je možné nainštalovať voliteľne za príplatok. Tento apartmán predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, funkčnosti a mestského životného štýlu, ponúkajúc budúcim obyvateľom pôžitok z kvalitného priestoru a modernej infraštruktúry. Každý aspekt tejto rezidenčnej budovy je starostlivo naplánovaný tak, aby poskytoval úplný komfort a vysoký štandard kvality. K apartmánom vás dopraví tichý výťah, ktorý vám umožní rýchly a pohodlný prístup na každé poschodie. Schodisko a chodby budú elegantne obkladané keramickými dlaždicami, zatiaľ čo spálne a obývačka budú vybavené parketou, čo poskytne sofistikovanú atmosféru. >>bos_Latn<< Technické aspekty sú tiež starostlivo spracované. Každý apartmán bude mať vodomer a rozvádzač s PPR trubkami. Kanalizácia je realizovaná podľa najvyšších štandardov, s použitím tichých potrubí pre extra komfort. Hlavný vodovodný ventil v každom apartmáne navyše poskytuje kontrolu nad vodou vo vašom dome. Poloha tohto priestoru zabezpečuje príjemný život so všetkými kľúčovými vybaveniami na dosah. Cena apartmánu zahŕňa kryté parkovacie miesto (20000 ), čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť pre majiteľov. Vlastné ID: iro-155 Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 Poplatok za služby agentúry je účtovaný v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 259 €/m²
Medián podobných ponúk 3 613 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
176 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
54 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
217504

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje