Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 176 000 € 3 259 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, pula, luxusní byt 55 m2, výtah, parkování, db + 2s
ISTRIA, PULA Luxusní byt 55 m2 VÝTAH, PARKOVÁNÍ, DB + 2 S V srdci města, do podzimu 2024. rok, očekáváme dokončení výstavby elegantního rezidenčního projektu s celkem třemi patry, výtahem a krytými parkovacími místy v přízemí budovy. Jedna z nabídek je byt o rozloze 54,96 m2, DB + 2 S umístěný ve třetím patře. OZNÁMENÍ I Byt se skládá z dobře navržených místností, které jsou následující: obývací pokoj a kuchyně 22,82 m2, sklad 1,44 m2, chodba 1,62 m2, ložnice 10,88 m2, ložnice 9,52 m2, předpokoj 1,63 m2, koupelna 4,62 m2, vstupní hala 1,62 m2, loggie 2,45 m2 Pro pohodlí bydlení během všech ročních období je byt vybaven klimatizací a komínem, přičemž podlahové vytápění lze volitelně instalovat za příplatek. Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a městského životního stylu, nabízející budoucím obyvatelům užívání kvalitního prostoru a moderní infrastruktury. Každý aspekt tohoto rezidenčního domu je pečlivě naplánován tak, aby poskytoval kompletní komfort a vysoký standard kvality. K bytům vás dopraví tichý výtah, který vám umožní rychlý a pohodlný přístup na každé patro. Schodiště a chodby budou elegantně obloženy keramickými dlaždicemi, zatímco ložnice a obývací pokoj budou ošetřeny parketou, což vytvoří sofistikovanou atmosféru. >>bos_Latn<< Technické aspekty jsou také pečlivě propracovány. Každý byt bude mít vodoměr a rozváděč s PPR trubkami. Kanalizace je prováděna podle nejvyšších standardů, s použitím nízkohlučných trubek pro další komfort. Hlavní vodní ventil v každém bytě navíc umožňuje kontrolu nad vodou ve vašem domě. Umístění tohoto prostoru zajišťuje příjemný život se všemi klíčovými službami na dosah ruky. Cena bytu zahrnuje kryté parkovací místo (20000 ), což zajišťuje pohodlí a bezpečnost pro majitele. Custom ID: iro-155 Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 Poplatek agentury je účtován v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 259 €/m²
Medián podobných nabídek 3 613 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
176 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
217504

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 259 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje