Na predaj · Pula · Istarska
Komfortný byt blízko centra
Pohodlný byt blízko centra mesta - 3.
poschodie - Pula -- PRÍLEŽITOST!!!!
Pula je najväčšie mesto Istrijského polostrova a jedným z najdôležitejších miest na Jadrane, kedysi známe ako vojenské mesto, prístav a lodenica a dnes ako jedno z najatraktívnejších turistických destinácií.
Mesto sa nachádza na siedmich krásnych kopcoch, pripomínajúcich Rím, a s jeho Arénou je nielen nevyhnutnou turistickou destináciou, ale je známe aj svojimi fakultami, kam prichádzajú študenti z celej Chorvátskej republiky.
Práve v tomto krásnom meste, šitom na mieru pre človeka, sme získali krásny byt na 3.
poschodí staršieho domu.
Byt sa skladá z priestranného, širokého a dlhého vstupného priestoru, vedľa vchodu je šatník a vstup do veľkej kúpeľne, podľava od bytu je menšia spálňa a na konci kuchyňa s jedálňou, šatníkom a výstupom na menšiu terasu.
Proti tomu je obývačka s krásnou dlhou terasou s výhľadom na mesto, z vstupného priestoru vstupujete do obrovskej spálne (hlavnej).
Byt je prázdny, čo je vidieť na priložených fotografiách, niekoľko drobných nábytkov, ktoré majiteľ ochotne odstráni podľa potreby a dohody.
Tesnenie na vonkajších otvory je z PVC a bolo vymenené pred niekoľkými rokmi, takže nie je potrebná ďalšia úprava v tomto smere.
Vnútorné tesnenie tvorí drevené dvere, pričom podlahy sú pokryté parketou alebo keramikou, podľa miestnosti.
Budova je napojená na mestský plyn, takže je k dispozícii prietokový plynový kotol na cirkuláciu teplej vody v byte a ako možnosť vykurovania.
Vzhľadom na skutočnú plochu, ktorá je väčšia ako uvedená, môže byť tento byt skvelou investičnou príležitosťou a má obrovský potenciál na zariadenie.
Môže to byť perfektná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pre pokojný a príjemný život, zatiaľ čo na druhej strane to môže byť vynikajúca investícia pre turistické účely a rýchlejší návrat investícií.
Okrem bytu je predajca ochotný predať aj garáž, ktorá je v jeho vlastníctve, vzadu za budovou, kde sa nachádzajú parkovacie miesta.
Garáž, za doplatok 15,000, môže tiež stať sa súčasťou tejto nehnuteľnosti.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a dohodnutie prehliadky bytu ste vítaní:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT WITH LICENSE
Mobile 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASSISTANT IN TRANSFER
Mobile 099/721-0395
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
242 000 € · 79 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
199 000 € · 76 m²
2 618 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 125 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia