Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Komfortný byt blízko centra
Pohodlný byt blízko centra mesta - 3.
poschodie - Pula -- PRÍLEŽITOST!!!!
Pula je najväčšie mesto Istrijského polostrova a jedným z najdôležitejších miest na Jadrane, kedysi známe ako vojenské mesto, prístav a lodenica a dnes ako jedno z najatraktívnejších turistických destinácií.
Mesto sa nachádza na siedmich krásnych kopcoch, pripomínajúcich Rím, a s jeho Arénou je nielen nevyhnutnou turistickou destináciou, ale je známe aj svojimi fakultami, kam prichádzajú študenti z celej Chorvátskej republiky.
Práve v tomto krásnom meste, šitom na mieru pre človeka, sme získali krásny byt na 3.
poschodí staršieho domu.
Byt sa skladá z priestranného, širokého a dlhého vstupného priestoru, vedľa vchodu je šatník a vstup do veľkej kúpeľne, podľava od bytu je menšia spálňa a na konci kuchyňa s jedálňou, šatníkom a výstupom na menšiu terasu.
Proti tomu je obývačka s krásnou dlhou terasou s výhľadom na mesto, z vstupného priestoru vstupujete do obrovskej spálne (hlavnej).
Byt je prázdny, čo je vidieť na priložených fotografiách, niekoľko drobných nábytkov, ktoré majiteľ ochotne odstráni podľa potreby a dohody.
Tesnenie na vonkajších otvory je z PVC a bolo vymenené pred niekoľkými rokmi, takže nie je potrebná ďalšia úprava v tomto smere.
Vnútorné tesnenie tvorí drevené dvere, pričom podlahy sú pokryté parketou alebo keramikou, podľa miestnosti.
Budova je napojená na mestský plyn, takže je k dispozícii prietokový plynový kotol na cirkuláciu teplej vody v byte a ako možnosť vykurovania.
Vzhľadom na skutočnú plochu, ktorá je väčšia ako uvedená, môže byť tento byt skvelou investičnou príležitosťou a má obrovský potenciál na zariadenie.
Môže to byť perfektná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pre pokojný a príjemný život, zatiaľ čo na druhej strane to môže byť vynikajúca investícia pre turistické účely a rýchlejší návrat investícií.
Okrem bytu je predajca ochotný predať aj garáž, ktorá je v jeho vlastníctve, vzadu za budovou, kde sa nachádzajú parkovacie miesta.
Garáž, za doplatok 15,000, môže tiež stať sa súčasťou tejto nehnuteľnosti.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a dohodnutie prehliadky bytu ste vítaní:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT WITH LICENSE
Mobile 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASSISTANT IN TRANSFER
Mobile 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
242 000 € · 79 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
238 000 € · 76 m²
3 132 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 170 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 215830
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 125 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
