Na sprzedaż · Pula · Istarska
Komfortowe mieszkanie blisko centrum
Komfortowe mieszkanie blisko centrum miasta - 3.
floor - Pula -- OPPORTUNITY!!!!
Pula jest największym miastem półwyspu Istria i jednym z najważniejszych miast nad Adriatykiem, niegdyś znanym jako miasto wojskowe, port i stocznia, a dziś jako jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc turystycznych.
Miasto położone jest na siedmiu pięknych wzgórzach, przypominających Rzym, a dzięki swojej Arenie jest nie tylko nieodłącznym celem turystycznym, ale także znane z uczelni, do których przyjeżdżają studenci z całej Republiki Chorwacji.
To właśnie w tym pięknym mieście, idealnie dopasowanym do człowieka, otrzymaliśmy piękne mieszkanie na 3.
floor of an older building.
Mieszkanie składa się z przestronnego, szerokiego i długiego korytarza, przy wejściu znajduje się spiżarnia oraz wejście do dużej łazienki, po lewej stronie mieszkania jest mniejsza sypialnia, a na końcu kuchnia z jadalnią, spiżarnią i wyjściem na mniejszy taras.
Po przeciwnej stronie znajduje się salon z pięknym, długim tarasem z widokiem na miasto, z korytarza wchodzi się do ogromnej sypialni (master).
Mieszkanie jest puste, co widać na załączonych zdjęciach, niektóre małe meble właściciel jest gotów usunąć w razie potrzeby i po uzgodnieniu.
Okna i drzwi zewnętrzne są z PVC i zostały wymienione kilka lat temu, nie ma potrzeby dodatkowych prac w tym zakresie.
Wnętrze wyposażone jest w drewniane drzwi, a podłogi wykończone są parkietem i ceramiką, w zależności od pomieszczenia.
Budynek jest podłączony do miejskiego gazu, więc w mieszkaniu znajduje się przepływowy kocioł gazowy do podgrzewania wody oraz jako opcja ogrzewania.
Biorąc pod uwagę rzeczywistą powierzchnię, większą niż podana, to mieszkanie może być świetną okazją inwestycyjną i ma ogromny potencjał do aranżacji.
Może to być doskonała okazja do zakupu nieruchomości na spokojne i przyjemne życie, a jednocześnie świetna inwestycja pod kątem turystycznym i szybkiego zwrotu z inwestycji.
Oprócz mieszkania, sprzedający jest również gotów sprzedać garaż, który znajduje się w jego posiadaniu, z tyłu budynku, gdzie znajdują się miejsca parkingowe.
Garaż, za dodatkową opłatą 15,000, może również stać się częścią tej nieruchomości.
W razie dodatkowych pytań oraz w celu umówienia się na oglądanie mieszkania, do dyspozycji:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT Z LICENCJĄ
Mobile 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASYSTENT PRZY PRZEKAZIE
Mobile 099/721-0395
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
242 000 € · 79 m²
3 063 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobieństwo 91 %
Pula
199 000 € · 76 m²
2 618 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 125 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia