Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 170 000 € 2 125 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowe mieszkanie blisko centrum
Komfortowe mieszkanie blisko centrum miasta - 3. floor - Pula -- OPPORTUNITY!!!! Pula jest największym miastem półwyspu Istria i jednym z najważniejszych miast nad Adriatykiem, niegdyś znanym jako miasto wojskowe, port i stocznia, a dziś jako jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc turystycznych. Miasto położone jest na siedmiu pięknych wzgórzach, przypominających Rzym, a dzięki swojej Arenie jest nie tylko nieodłącznym celem turystycznym, ale także znane z uczelni, do których przyjeżdżają studenci z całej Republiki Chorwacji. To właśnie w tym pięknym mieście, idealnie dopasowanym do człowieka, otrzymaliśmy piękne mieszkanie na 3. floor of an older building. Mieszkanie składa się z przestronnego, szerokiego i długiego korytarza, przy wejściu znajduje się spiżarnia oraz wejście do dużej łazienki, po lewej stronie mieszkania jest mniejsza sypialnia, a na końcu kuchnia z jadalnią, spiżarnią i wyjściem na mniejszy taras. Po przeciwnej stronie znajduje się salon z pięknym, długim tarasem z widokiem na miasto, z korytarza wchodzi się do ogromnej sypialni (master). Mieszkanie jest puste, co widać na załączonych zdjęciach, niektóre małe meble właściciel jest gotów usunąć w razie potrzeby i po uzgodnieniu. Okna i drzwi zewnętrzne są z PVC i zostały wymienione kilka lat temu, nie ma potrzeby dodatkowych prac w tym zakresie. Wnętrze wyposażone jest w drewniane drzwi, a podłogi wykończone są parkietem i ceramiką, w zależności od pomieszczenia. Budynek jest podłączony do miejskiego gazu, więc w mieszkaniu znajduje się przepływowy kocioł gazowy do podgrzewania wody oraz jako opcja ogrzewania. Biorąc pod uwagę rzeczywistą powierzchnię, większą niż podana, to mieszkanie może być świetną okazją inwestycyjną i ma ogromny potencjał do aranżacji. Może to być doskonała okazja do zakupu nieruchomości na spokojne i przyjemne życie, a jednocześnie świetna inwestycja pod kątem turystycznym i szybkiego zwrotu z inwestycji. Oprócz mieszkania, sprzedający jest również gotów sprzedać garaż, który znajduje się w jego posiadaniu, z tyłu budynku, gdzie znajdują się miejsca parkingowe. Garaż, za dodatkową opłatą 15,000, może również stać się częścią tej nieruchomości. W razie dodatkowych pytań oraz w celu umówienia się na oglądanie mieszkania, do dyspozycji: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT Z LICENCJĄ Mobile 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASYSTENT PRZY PRZEKAZIE Mobile 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 125 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 208 €/m²
Różnica względem mediany -33,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
170 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
215830

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.