Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt na prízemí v Pule
Ponúkame vám možnosť nasťahovať sa do krásneho, kompletne zrekonštruovaného bytu nachádzajúceho sa v pokojnej časti Puly. Tento výnimočný byt sa nachádza v prízemí. Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, poskytuje vám moderný a svetlý priestor na užívanie. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne, obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne, šatníka a balkóna, celková veľkosť 54m2. Vychutnajte si príjemné teplo počas chladnejších mesiacov vďaka podlahovému kúreniu, ktoré je v byte zabudované. V byte je tiež pivnica v suteréne, ideálna na uskladnenie vašich osobných vecí alebo doplnkových zásob. Pred budovou je veľké verejné bezplatné parkovisko, ktoré vám poskytuje praktické riešenie pre parkovanie vozidla bez starostí. Byt sa nachádza blízko všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, školy, materské školy a verejná doprava, čo ho robí ideálnym pre pohodlný praktický životný štýl. Pre viac informácií a obhliadku zavolajte +385993848131. Ivan Franković Agent with license +385993848131 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 030 €/m²

Medián podobných ponúk 3 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 966 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 97 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 95 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnosť 95 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnosť 95 % PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnosť 94 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnosť 94 % PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

214331

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia