Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Krásný byt v přízemí v Pule
Nabízíme vám možnost nastěhovat se do krásného, kompletně zrekonstruovaného bytu v klidné části Pule. Tento výjimečný byt se nachází v přízemí. Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován, což vám poskytuje moderní a světlý prostor k užívání. Byt se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, dětského pokoje, ložnice, koupelny, šatny a balkónu, celková plocha 54 m2. Užijte si příjemné teplo během chladnějších měsíců díky podlahovému vytápění, které je v bytě instalováno. Byt má také sklepní kódu, ideální pro uskladnění vašich osobních věcí nebo doplňkových zásob. Před budovou je velké veřejné bezplatné parkoviště, které vám poskytuje praktické řešení pro parkování vozidla bez starostí. Byt se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, školy, školky a veřejná doprava, což jej činí ideálním pro pohodlný a praktický životní styl. Pro více informací a prohlídku volejte +385993848131. Ivan Franković Agent s licencí +385993848131 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 030 €/m²

Medián podobných nabídek 3 210 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 966 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 97 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 95 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 95 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 95 % PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 94 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 94 % PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

266 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

214331

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia