Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, centrum, byt 39,95 m2, 1 spálňa + kúpeľňa, výťah, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, centrum, byt: -39,95m2 -1SS+DB -kúpeľňa a toaleta - And. poschodie -podlahové kúrenie v celom byte -výtah -Rovnaké dostupné byty sú v prízemí a na II., III. poschodí!! Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta a skladiska! Lehota 06/2025 Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľností vo výške 3%. #SALE **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť si ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.** Custom ID: S-749 Energetická trieda: V výstavbe Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť si ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 841 €/m²

Medián podobných ponúk 4 078 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 589 €/m²–4 413 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnosť 100 % PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnosť 100 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnosť 100 % PULA 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnosť 97 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnosť 97 % PULA 163 000 € · 40 m² 4 075 €/m² Podobnosť 97 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

149 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

39 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

211267

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 800 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia