Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, centrum, byt 39,95 m2, 1+kk, výtah, NOVINKA!! #Prodej
Istrie, Pula, centrum, byt:
-39,95 m2
-1SS+DB
-koupelna a toaleta
-1. patro
- elektrické podlahové vytápění v celém bytě
-výtah
-STEJNÉ VOLNÉ BYTY JSOU V PŘÍZEMÍ I VE 2. A 3. PATŘE!!
-Možnost koupě garážového stání a sklepní komory!!
Termín nastěhování 06/2025
Kupující při koupi neplatí 3% daň z převodu nemovitosti.
#PRODEJ
**Zájemci o prohlídku nemovitosti mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po podpisu realitní smlouvy nebo zprávy o prohlídce nemovitosti.**
**Kupující platí provizi realitní kanceláři ve výši 3 % + DPH.**
Kód objektu: S-749
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zájemci o prohlídku nemovitosti mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po podpisu realitní smlouvy nebo zprávy o prohlídce nemovitosti.**
**Kupující platí provizi realitní kanceláři ve výši 3 % + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 841 €/m²

Medián podobných nabídek 4 078 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 589 €/m²–4 413 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 100 % PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 100 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 97 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 97 % PULA 163 000 € · 40 m² 4 075 €/m² Podobnost 97 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

149 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

211267

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 800 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia