Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, centrum, byt 57,68 m2, 1 + kk, výťah, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, centrum, byt: -57,68m2 -1SS+DB -kúpeľňa a toaleta - sklad - a poschodie -podlahové kúrenie v celom byte -výtah Rovnaké dostupné byty sú v prízemí a na II., III. poschodí!! Možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta a skladovacieho priestoru! Deadline 06/2025 Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%. #PREDAJ **Záujemci o kúpu môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.** Custom ID: S-751 Energy class: Under construction Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemci o kúpu môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 591 €/m²

Medián podobných ponúk 3 757 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 343 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnosť 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnosť 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnosť 98 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnosť 98 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnosť 97 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 97 % PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnosť 97 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

204 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

211264

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 204 700 € · Cena za m²: 3 591 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia