Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, centrum, byt 57,68 m2, 1+kk, výtah, NOVINKA!! #Prodej
Istra, Pula, centrum, byt: -57,68m2 -1SS+DB -koupelna a toaleta -spíž - A. podlaží -podlahové vytápění po celém bytě -výtah -Stejné volné byty jsou v přízemí a na II. a III. patře!! Možnost zakoupení garážového parkovacího místa a úložného prostoru! Termín 06/2025 Kupující při koupi neplatí daň z nemovitosti ve výši 3%. #PRODEJ **Zájemci o koupi mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.** **Zákazník platí provizi kanceláře ve výši 3% + DPH.** ID zakázky: S-751 Energetická třída: ve výstavbě Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zájemci o koupi mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.** **Zákazník platí provizi kanceláře ve výši 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 591 €/m²

Medián podobných nabídek 3 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 378 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 258 000 € · 57 m² 4 526 €/m² Podobnost 100 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 97 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 97 % Pula 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

204 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

211264

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 204 700 € · Cena za m²: 3 591 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia