Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Stan Valdebek
ISTRIJA, PULA, VALDEBEK - Apartmán 2S+DB v prízemí nového domu!
Predstavujeme vám projekt nového rezidenčného osídlenia nachádzajúceho sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Pula - Valdebek.
Ide o projekt novšej osady s iba niekoľkými typickými budovami, situovanými v pokojnej lokalite, blízko všetkých dôležitých vybavení potrebných pre každodenný život.
POPIS APARTMÁNU;
Ide o menšie budovy s iba 4 obytnými jednotkami na vstup.
V ponuke našej agentúry máme teda apartmán nachádzajúci sa v prízemí jednej z takýchto budov, s čistou obytnou plochou 60.24m2.
Apartmán teda pozostáva z vstupnej haly, ktorá nás uvádza do časti apartmánu určené pre každodenné bývanie, ktorá je koncipovaná ako otvorený priestor s priestrannou kuchyňou, jedálňou a veľkým obývačkou, následne kúpeľňou.
Z tej istej časti apartmánu vedie výstup na vonkajšiu krytú terasu a prístup k menšej záhrade.
Ďalší chodník oddeľuje súkromnú časť apartmánu od obytného priestoru.
V súkromnej časti sa nachádzajú dve pohodlné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a prístup k záhrade.
TECHNICKÝ POPIS APARTMÁNU:
* Na vonkajšej strane je inštalované kvalitné PVC okno v antracitovej farbe
* Na podlahách sú použité kvalitné keramické dlaždice
* Apartmán bude plne klimatizovaný, s možnosťou chladenia a vykurovania.
* Podlahové kúrenie je zahrnuté v cene
ĎALŠIE INFORMÁCIE;
* Očakávaný koniec prác a možný prvý nasťahovanie najneskôr koncom 2024 (10mj/2024.)
* Apartmán má rozlohu 60,24m2, pričom cena zahŕňa 2 parkovacie miesta na záhrade budovy (znížená plocha 2.50m2) a úložný priestor v prízemí budovy o rozlohe 2.58m2 (znížená plocha 1.29m2), čo spolu tvorí 66.53m2
* Budúci vlastníci majú stále možnosť namiesto parkovacích miest zakúpiť garáž v prízemí budovy s rozlohou 25.18m2 (znížená plocha 15.11m2)
* Obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne a mnoho ďalších obchodov sú len 2 minúty jazdy od apartmánu.
Školy sú len 5 minút ďaleko a pláže len 7 minút ďaleko.
Pre akékoľvek otázky alebo potrebné informácie kontaktujte agentov na telefón:
FILIP CRNJAC +385916001216
Phone: +385996269626
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 88 %
Pula
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 186 284 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 206966
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 186 284 € · Cena za m²: 2 822 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
