Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 186 284 € 2 822 €/m²

Opis nieruchomości

Stan Valdebek
ISTRA, PULA, VALDEBEK - Mieszkanie 2S+DB na parterze nowego budynku! Prezentujemy projekt nowej osiedlowej zabudowy położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta Pula – Valdebek. Jest to projekt nowszego osiedla zaledwie kilku typowych budynków, usytuowany w spokojnej okolicy, blisko wszystkich ważnych udogodnień niezbędnych w codziennym życiu. OPIS MIESZKANIA; Są to mniejsze budynki z jedynie 4 jednostkami mieszkalnymi na wejście. W ofercie naszego biura znajduje się więc mieszkanie położone na parterze jednego z takich budynków, o powierzchni netto 60,24 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju wprowadzającego nas do części przeznaczonej do codziennego życia, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń, w której znajduje się przestronna kuchnia, jadalnia i duży salon, a także łazienka. Z tej samej części mieszkania prowadzi wyjście na zadaszony taras oraz dostęp do mniejszego ogrodu. Kolejny korytarz oddziela prywatną część mieszkania od strefy dziennej. W części prywatnej znajdują się dwa komfortowe sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i dostęp do ogrodu. OPIS TECHNICZNY MIESZKANIA: * Na zewnątrz zamontowane wysokiej jakości okna PVC w kolorze antracytowym * Na podłogach położona wysokiej jakości ceramika * Mieszkanie będzie w pełni klimatyzowane, z możliwością chłodzenia i ogrzewania * Ogrzewanie podłogowe wliczone w cenę DODATKOWE INFORMACJE; * Planowany termin zakończenia prac i możliwe pierwsze wprowadzenie najpóźniej pod koniec 2024 (10 mj/2024.) * Mieszkanie ma 60,24 m2, a cena obejmuje 2 miejsca parkingowe na ogrodzie budynku (powierzchnia użytkowa 2,50 m2) oraz komórkę na parterze budynku o powierzchni 2,58 m2 (powierzchnia użytkowa 1,29 m2), co daje łącznie 66,53 m2 * Przyszli właściciele mają możliwość zamiast miejsc parkingowych zakupić garaż na parterze budynku o powierzchni 25,18 m2 (powierzchnia użytkowa 15,11 m2) * Sklepy, restauracje, kawiarnie, drogerie i wiele innych punktów usługowych znajduje się zaledwie 2 minuty jazdy od mieszkania. Szkoły są oddalone o 5 minut, a plaże o 7 minut. W razie pytań lub potrzebnych informacji prosimy o kontakt z agentami pod telefonem: FILIP CRNJAC +385916001216 Phone: +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 822 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 559 €/m²
Różnica względem mediany -20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 184 €/m²–3 671 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
186 284 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
206966

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 186 284 € · Cena za m²: 2 822 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.