Na sprzedaż · Pula · Istarska
Stan Valdebek
ISTRA, PULA, VALDEBEK - Mieszkanie 2S+DB na parterze nowego budynku!
Prezentujemy projekt nowej osiedlowej zabudowy położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta Pula – Valdebek.
Jest to projekt nowszego osiedla zaledwie kilku typowych budynków, usytuowany w spokojnej okolicy, blisko wszystkich ważnych udogodnień niezbędnych w codziennym życiu.
OPIS MIESZKANIA;
Są to mniejsze budynki z jedynie 4 jednostkami mieszkalnymi na wejście.
W ofercie naszego biura znajduje się więc mieszkanie położone na parterze jednego z takich budynków, o powierzchni netto 60,24 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju wprowadzającego nas do części przeznaczonej do codziennego życia, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń, w której znajduje się przestronna kuchnia, jadalnia i duży salon, a także łazienka.
Z tej samej części mieszkania prowadzi wyjście na zadaszony taras oraz dostęp do mniejszego ogrodu.
Kolejny korytarz oddziela prywatną część mieszkania od strefy dziennej.
W części prywatnej znajdują się dwa komfortowe sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i dostęp do ogrodu.
OPIS TECHNICZNY MIESZKANIA:
* Na zewnątrz zamontowane wysokiej jakości okna PVC w kolorze antracytowym
* Na podłogach położona wysokiej jakości ceramika
* Mieszkanie będzie w pełni klimatyzowane, z możliwością chłodzenia i ogrzewania
* Ogrzewanie podłogowe wliczone w cenę
DODATKOWE INFORMACJE;
* Planowany termin zakończenia prac i możliwe pierwsze wprowadzenie najpóźniej pod koniec 2024 (10 mj/2024.)
* Mieszkanie ma 60,24 m2, a cena obejmuje 2 miejsca parkingowe na ogrodzie budynku (powierzchnia użytkowa 2,50 m2) oraz komórkę na parterze budynku o powierzchni 2,58 m2 (powierzchnia użytkowa 1,29 m2), co daje łącznie 66,53 m2
* Przyszli właściciele mają możliwość zamiast miejsc parkingowych zakupić garaż na parterze budynku o powierzchni 25,18 m2 (powierzchnia użytkowa 15,11 m2)
* Sklepy, restauracje, kawiarnie, drogerie i wiele innych punktów usługowych znajduje się zaledwie 2 minuty jazdy od mieszkania.
Szkoły są oddalone o 5 minut, a plaże o 7 minut.
W razie pytań lub potrzebnych informacji prosimy o kontakt z agentami pod telefonem:
FILIP CRNJAC +385916001216
Phone: +385996269626
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
PULA
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
224 775 € · 67 m²
3 355 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 186 284 € · Cena za m²: 2 822 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia